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二手房交易市场火爆,二手房买卖交易中,买卖双方应该如何交纳税费,根据房屋类型及大小不同,如何计算二手房交易税费?

二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况:

一. 正常过户

1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

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