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交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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优点：封闭式厨房的长处便是做饭的时候油烟不会跑到其他房间里，在一定程度上保持了房间的干净温馨;同时厨房不够整洁的话，关上门客堂也是看不见的，也不会影响到整体装修的美观。

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