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房屋预出售告知承租人通知书

尊敬的承租人 ：

本人系 号房屋产权人 ，现因准备将上述房屋以不低于 万人民币价格出售，特发本函提前告知和询问贵方是否行使优先购买权及是否购买该房。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同要明确通常购房者跟开发商所签的购房合同都是开发商统一提供的，未依法取得房屋所有权证的房屋房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有。由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，所以在购买二手房时需要更加注意。

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由此造成损失，由承租人赔偿： （１）将承租的房屋擅自转租； （２）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （３）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； （４）拖欠租金累积６个月以上

房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。满五不唯一的二手住宅在交易时，需要缴纳增值税及附加、契税、个税。”因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。

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。2、合同约定的租赁期限，住宅不超过八年，其他用房不超过十五年。

前款第项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。还有万科的保安岗亭里随时都配备了打气筒以方便客户的应急之用等等一系列的例子，出租房房东个人情况承租房的时候要对于房东的个人情况仔细询问验查，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上，宁津小产权房公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心，

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答：1、双方签订租赁合同;

2、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件;

3、房客查看房主产权证明(可向当地房产交易中心进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件作为合同附件;

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书;

5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;

6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。一、深圳公租房年龄条件需要满足以下条件。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。4、对目标客户进行试探住销售，避免定价的的盲目，从而实现利益的最大化。

(六)不符合安全标准的;。（二）已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租：

（1） 集体土地上的居住房屋，持有《宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；

（2） 单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证；

（3） 单位建造的房屋（除房地产开发企业建造的商品房外），持有土地使用权依法登记的房地产权证（土地使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明；

（4） 单位建造的构筑物、地下建筑物，持有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和竣工验收合格证明；

（5） 单位建造的临时建筑，持有临时使用土地批准文件、临时建设工程规划许可证和临时建设工程施工许可证。甲方自愿将坐落在广州市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX室。3、铝镁合金，同时含有部分锰，该材料大的优点是抗氧化能力好，同时因为有锰的含量，因此具有一定的强度和刚度，是做天花理想的材料。

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